本日は湖南市石部町にお住まいのお客さまから雨漏れを起こしているので点検して欲しいとご依頼をお受けいたしましたので無料点検をおこなってきました。

外観は写真のような感じで、パっと見はそこまで古くないどちらかといえばキレイな建物にみえましたが、聞くと築25年以上が経過しているそうです。

さっそくお家に入らせて頂いて雨漏れを起こしているヵ所を見せてもらいます。

天井裏を見てみると天井に雨でぬれたようなシミが付いています。

屋根の上を見て行くとやはり築年数が経っているので、屋根材本体の劣化が目立ちました。

表面の塗膜が薄れています。

屋根材が割れてしまっているヵ所も多数ありました。

これらは直接的な雨漏れの原因になっているでしょう。

下屋根部分の壁と屋根の取り合いの部分もあやしいです。普通は外壁と屋根材の繋ぎ目は隙間が空いているものですが、穴を防いでしまっているので逆に結露の問題になりかねません。

雨漏れはだいたい一ヵ所ではなく、多数ヵ所の原因が重なって雨漏れが起こる可能性があります。

一個一個確実に解決していけるように努めます。

本日は以上です。