本日は東近江市のお客様から外壁の塗り替えをご検討しているので点検をして欲しいとご依頼をお受けしましたので現場調査に行ってきました。
築35年程のお宅でまだ屋根も壁もメンテナンスはされていないようです。
一般的には外壁は10年に一度は点検及びメンテナンスをしてあげるのが一般的です。
まずは外壁にチョーキング現象がおこっていないかチェックしていきます。白亜化現症とも呼ばれ外壁を指でなぞって指に塗装がついたら塗装工事の合図です。
雨や紫外線によって塗料が分解され粉状になってしまうのです。
外壁と外壁の繋ぎ目部分の防水コーキングも年月が経ってかなり劣化しています。
放っておけばヒビ割れして建物内部に雨が入っていってしまいます。
