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ツーバイフォー住宅をリフォームする際の注意点!?

この前ツーバイフォー住宅はどのようなものかについてお伝えしましたが、ご覧いただけたでしょうか(*´ω`*)?

まだご覧になっていない方は今回の記事と併せてご覧ください。

今回お伝えすることは、ツーバイフォー住宅をリフォームする際の注意点についてです。

リフォームを検討されている方は是非目を通して頂きたいです!!

ツーバイフォーリフォームの注意点とは?

ツーバイフォー住宅のリフォームでよくいただくお問い合わせは

●間取りの変更

●増築

●窓や開口部の変更(サイズ変更)

●耐力壁の移動

以上4点のお問い合わせを多くいただきます。

ズバリ結論からお伝えすると‥全て実現することができます!!

間取り変更と増築に関しては、大規模な工事でない限り基本的にリフォームを行うことは可能です。

しかし、開口部の変更と耐力壁の移動に関しては耐震性を重視する「ツーバイフォー住宅のルール」というものがあり、このルールの範囲内で実施する必要があるのです。

ルールを守ってリフォームを行うのであれば4点全てのリフォームを行うことができます。

ツーバイフォー住宅のルール

開口部・耐力壁に手を加えるリフォームを検討されている方は、以下の7つのルールに従ってプランを立てるようにしましょう。

ルール①

建物の隅各部の壁は90㎝以上にすること

ルール②

耐力壁は原則として90㎝以上であること

ルール③

耐力壁線区画40㎡以内にすること

※定められた補強を行った場合は60㎡以内なら可能

ルール④

耐力壁上の開口部は壁の4分の3以下にすること

ルール⑤

耐力壁の長短比は1:4以内にすること

ルール⑥

耐力壁直下には基礎を据える

ルール⑦

開口部の幅は最大4m以下にすること

※開口部が90㎝以上になる場合はマグサを使用して補強する

この7つのルールについては、プランを決める際に少しだけ気に留めておくぐらいで十分です。

詳細については業者に確認しながら進めていきましょう。

信頼することができて実績のある業者を選び、満足のいくリフォームを目指しましょう!!

ピュアホームではお客様の目線・立場で納得いくまで説明と提案をさせていただきます。住まいのことでお悩みを抱えている方はいつでもご相談ください。

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